BURSA (İGFA) – Bursa’da ve dünyada yaptığı yatırımlar ve hayata geçirdiği karma projelerle isminden sıkça kelam ettiren Atış Küme, “Artı Kira” ile yatırımcıları tapu sahibi yaparken ve kira geliri de sağlıyor.
Hayata geçirdiği projelerdeki ticari ve kiralanabilir alanları, yatırımcılara uygun imkanlarla satın alma fırsatı sunan Atış Küme, tapu sahibi yaptığı yatırımcılara ayrıyeten “Artı Kira” sistemiyle garantili kira getirisi de temin ediyor.
Yatırımcılara, 1 milyon 699 bin TL’den başlayan fiyatlarla Atış Küme projelerindeki ticari alanlardan sahip olma imkanı sunan Artı Kira, ayrıyeten tapu sahibinin mülkünün 10 yıl boyunca kiralanmasını da üstleniyor.
İşte 10 Soruda Artı Kira Sistemi;
-Artı Kira nedir?
Atış Yapı’nın Bursa’da hayata geçirdiği karma konseptli projelerinde satışa sunulan, bölümlenmiş, kendinden işletmeli, tapulu ticari alanlardır. Kiracı ve idare garantili bu alanların tek tapu sahibi yatırımcının kendisidir. Yatırımcı sahip olduğu tapuyu devretme ve satma hakkına sahiptir.
-Artı Kira’da TAPU mu FON mu sahiplenmiş olunuyor?
Artı Kira’da fon değil, tapu sahibi olursunuz. Bu tapunun satış ve bölüm hakkı satın alan yatırımcıya aittir.
-Sahip olunan tapu paylı mi?
Yatırımcı aldığı tapunun tek sahibidir, ortağı ya da hissedarı yoktur.
-Ticari alanları alan kişi kendi kullanabilir mi?
Artı Kira’da satın alınan ticari alanın işletimi ve kullanımı yürütücüye aittir. Tapunun satış ve zaman hakkı tapu sahibindedir ancak işletim süreci idare tarafından gerçekleştirilir.
-Tapu sahibi tapuya ipotek koydurabilir mi?
Yatırımcı, Artı Kira’da sahip olunan tapuyu, kredi teminatı olarak ipotek ettirme hakkına sahiptir.
-Kira artışı nasıl belirlenecek?
Devletin resmi kaynaklarındaki tüketici fiyat endeksine (TÜFE) nazaran yılda bir defa kira bedeline artırım uygulanacaktır.
-Kira kontratı kaç yıl? Kontrat bittiğinde ne oluyor?
Kira mukavelesi, ilgili kanun gereği 10 yıl üzerinden yapılacaktır.
10 yıllık resmi mukavele mühleti dolduğunda AVM idaresi ile yeni bir kontrat üzerinde uzlaşma aranması gerekiyor.
-Artı Kira’da kiracı bulma süreci nasıl işliyor?
Artı Kira’da ticari alanların işletim faaliyeti, idaresi, kiralama süreci yürütücü tarafından üstlenilmektedir. Yatırımcı, teminat altına alınan süreçlerin yükümlülüğünden muaftır. Satın alınan ticari alanın tapusu yatırımcıya sunulduktan sonra taraflar ortasında imzalanan mukavele ile kiracı bulma süreçleriyle ilgilenmesine gerek kalmayan yatırımcı, garanti altına alınan kirasını tertipli olarak almaya başlar.
-Artı Kira’da satın alınacak alan seçilebilir mi?
Artı Kira’da tapusunu alacağınız işletimli ticari alanınızı seçebilir, birden fazla alanın tapusuna sahip olabilirsiniz.
-Artı Kira ile satın alınan alanın, iflası ve ödeme kesintisi kelam konusu mu?
Artı Kira’da satın alınan tapu, iflas masasına dâhil edilemiyor. Mukavele müddetince teminat altına alınan ödeme, alıcılara aktarılıyor. Satış ve periyot hakkı tapu sahibi tarafından gizli tutulabiliyor.
Daha ayrıntılı bilgi için www.artikira.com u ziyaret edebilirsiniz.